دفتر اسناد رسمی 35 قم
دفاتر اسناد رسمی، امور ثبتی و حقوقی

 

 

 

با اقتباس از کاریکاتور سایت جام نیوز.

[ سه‌شنبه ٩ تیر ۱۳٩٤ ] [ ۱٠:٢٦ ‎ق.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

با اتمام رای گیری اولین دوره کانون سردفتران و دفتریاران استان قم به عنوان دوازدهمین کانون استانی، در ساعت 15 و 30 دقیقه امروز شنبه 23 خرداد 1394، هیات نظارت بر انتخابات بعد از ساعاتی بررسی و شمارش آراء نتیجه این انتخابات را بدین شرح اعلام کرد .

 

هیات نظارت انتخابات کانون قم

 

باسمه تعالی

صورتجلسه

در تاریخ 23 / 03 / 1394 اولین دوره انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان قم با حضور امضا کنندگان ذیل برگزار و راس ساعت 30: 15 پایان یافت و شمارش آراء آغاز گردید که نتایج شمارش آراء به شرح ذیل می باشد :

الف : با عنایت به اشکال چاپی موجود در تعرفه اخذ رای مربوط به دفتریاران بشماره سریال 015 تعرفه مزبور باطل اعلام گردید .

ب : برگ رای مربوط به انتخاب سردفتران ار شماره مسلسل 207 الی 265 مورد استفاده قرار نگرفت .

ج : برگ رای مربوط به انتخاب دفتریاران از شماره مسلسل 70 الی 130 مورا استفاده قرار نگرفت .

د: از بین تعداد 76 برگ رای اخذ شده 15 نفر سردفتر منتخب به شرح ذیل می باشد:

1 - محمد رضا محامد _ دفترخانه 28 قم - 63 رای ماخوذه .

2 - حسین اسحاقی _ دفترخانه 6 قم - 58 رای ماخوذه.

3 - مجتبی بابکی _ دفترخانه 4 قم - 36 رای ماخوذه.

4 - حبیب عرب بافرانی _ دفترخانه 30 قم - 35 رای ماخوذه.

5 - سید فخرالدین جزایری _ دفتر خانه 22 قم - 28 رای ماخوذه.

6 - ناصر پیرمحمدی _ دفترخانه 35 قم - 21 رای ماخوذه.

7 - احمد رضا زاده عسگری _ دفترخانه 29 قم - 20 رای ماخوذه.

8 - محمد زارعی _ دفترخانه 23 قم - 20 رای ماخوذه.

9 - محمد مهدی پاکدل _ دفتر خانه 55 قم - 19 رای ماخوذه.

10- رضا عثمانی _ دفترخانه 39 قم - 18 رای ماخوذه.

11- حسین زوار _ دفتر خانه 32 قم - 17 رای ماخوذه.

12-محمد حق پناه_ دفتر خانه 56 - 16 رای ماخوذه.

13 - علیرضا پور امینی _ دفتر خانه 24 قم - 14 رای ماخوذه.

14- محمد علی ابوطالبی _ دفتر خانه 42 قم - 12 رای ماخوذه.

15 - سید رضا بنی هاشمیان _ دفتر خانه 37 قم - 11 رای ماخوذه.

15 - عبدالرضا مروی _ دفترخانه 33 قم - 11 رای ماخوذه.

هـ : از میان تعداد 68 برگ رای اخذ شده 15 نفر منتخب به شرح ذیل می باشند.

1 - فرشید اشعری - دفتر یار دفترخانه 2 قم - 44 رای ماخوذه.

2 - مصطفی میرزائی - دفتریار دفتر خانه 26 قم - 44 رای ماخوذه.

3 - محمد هادی محامد - دفتر یار دفترخانه 28 قم - 38 رای ماخوذه .

4 - محمد غفاری ثابت - دفتر یار دفترخانه 29 قم - 27 رای ماخوذه.

5 - محمود آزاد - دفتر یارا دفترخانه 8 قم - 25 رای ماخوذه.

6 - طاهر جباری - دفتر یار دفتر خانه 56 قم - 21 رای ماخوذه.

7 - ابراهیم عباسی - دفتر یار دفتر 35 قم - 19 رای ماخوذه.

8 - علی گتابی - دفتریار دفترخانه 15 قم - 14 رای ماخوذه.

9 - سید عبدالرزاق هاشمی اصل - دفتر یار دفتر خانه 11 قم - 14 رای ماخوذه.

10 - حسین امینی ریسه - دفتر یار دفترخانه دفتر 27 قم - 12 رای ماخوذه.

11 - مجتبی بیگی - دفتر یار دفترخانه 20 قم - 12 رای ماخوذه.

12 - حسن محمودی - دفتر یار دفترخانه 3 قم - 10 رای ماخوذه.

13 - فاطمه آهنگران - دفتر یار دفترخانه 24 قم - 9 رای ماخوذه.

14 - ملیحه سلیمی پور - دفتر یار دفترخانه 23 قم - 8 رای ماخوذه.

15 - طاهره سیدی - دفتریار دفترخانه 32 قم - 8 رای ماخوذه.

****

امضا کنندگان[ هیات نظارت بر انتخابات] : محرمعلی عطائی - سید روح الله سجادی مهری - سید حسین جاوید - ابوالفضل عبدالهی - احمد آزاد - جعفر کاظمی

 

 

****

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

پی نوشت : 1 _  جا دارد از تلاشها و زحمات بی دریغ جناب آقای دلاور آزاد پیشکسوت سردفتری و سردفتر بازنشسته ی استان قم که در اجرا و برگزاری این انتخابات هیات نظارت را یاری نمودند صمیمانه تشکر به عمل آید.

پی نوشت 2 - مطابق ماده 12 آئین نامه ماده 61 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفترداران و دفتریاران پس از پایان قرائت رأی در محل اخذ رأی چنانچه نسبت به انتخابات معترضی باشد بایستی اعتراض خود را ظرف سه روز از تاریخ اعلام حائزین اکثریت به هیئت نظارت تسلیم نماید و هیئت نظارت ظرف یک هفته نسبت به اعتراضات رسیدگی و نظر خود را اعلام می نماید.

پی نوشت 3- ماده 63 قانون دفاتر اسناد رسمی : پس از اخذ رای هیات نظارت بر انتخابات، صورت اسامی حاضرین اکثریت را ضمن صورت مجلس پایان انتخابات به سازمان ثبت و اسناد و مدارک و املاک کشور ارسال خواهد داشت و وزیر دادگستری( رئیس سازمان ثبت) از بین منتخبین اعضاء اصلی و علی البدل کانون هر محل را تعیین خواهد کرد.

[ یکشنبه ٢٤ خرداد ۱۳٩٤ ] [ ۸:٠٠ ‎ق.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان قم به روایت تصویر

امروز از ساعت 8 الی 15 انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان قم در محل تعیین شده در محیطی با نشاط و پر شور برگزار شد و اکثریت قریب به اتفاق سردفتران و دفتریاران استان قم با حضور در این انتخابات به افراد منتخب خود رای دادند.

همچنین مدیر کل ثبت استان قم جناب آقای گائینی و رئیس ثبت قم، جناب آقای کاظمی به همراه، آقایان دشتی اردکانی، رئیس هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران تهران و آقای سیروس و تعدادی دیگر از عوامل کانون سردفتران تهران، ساعاتی در محل رای گیری حاضر گردیده و از نزدیک در جریان نحوه برگزاری انتخابات قرار گرفتند .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[ یکشنبه ٢٤ خرداد ۱۳٩٤ ] [ ۱٢:۱٥ ‎ق.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

باسمه تعالی

بالاخره با حول و قوه الهی بعد از کش و قوسهای فراوان و تلاشها و زحمات پی گیرانه ی هیات محترم نظارت بر انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران قم، قرار است انتخابات اولین دوره ی کانون سردفتران و دفتریاران قم در روز یکشنبه 23 خرداد ماه 94 در محل در نظر گرفته شده برای کانون سردفتران و دفتر یاران قم به نشانی خیابان مصلی جنوبی، بین کوچه 10 و 12، پلاک 762 از ساعت 8 الی 15 برگزار شود .

امید است این اتفاق مبارک منشاء تحولات مثبت و مایه ی خیر و برکت باشد .

به همین مناسبت امروز 20 خرداد 94 نشستی بین کاندیداهای اولین دوره ی انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران قم که از همکاران با سابقه و پیشکسوت بودند تا در محیطی دوستانه و رفاقت گونه در خصوص بر گزاری هر چه بهتر این انتخابات و آینده ی پیش رو همفکری و تبادل نظر شود. 

 

 کانون سردفتران قم

****

کانون سردفتران قم

 

 هفته پیش هیات نظارت علاوه بر درج اسامی کاندیداها در روزنامه شاخه سبز طی اطلاعیه ای کتبی و از طریف مجاری موجود مراتب را به اطلاع کلیه سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی قم رسانده است .

 

انتخابات کانون سردفتران قم

 

از کلیه همکاران سردفتر و دفتریار انتظار می رود با حضور در این انتخابات صمن از انتخاب افراد اصلح مورد نظر خود، انسجام و حضور خود را برای ساخت فرداهایی بهتر برای جامعه ی سردفتری قم رقم بزنند. ان شاءالله

[ پنجشنبه ٢۱ خرداد ۱۳٩٤ ] [ ٧:٠٥ ‎ق.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

با سمه تعالی

رعایت تسلسل در تنظیم اسناد اتومبیل مطابق تسلسل تعویض پلاکها الزامی است

مطابق بخشنامه شماره 93/737مورخ 1393/5/11 معاونت امور اسناد سازمان ثبت. انتقال اتومبیل از نام مالک ( که بنچاق به نام اوست ) به نام آخرین فردی که تعویض پلاک به نام او صورت گرفته ( با وجود تعویض پلاکهای متعدد فی مابین ) ممنوع است. نتیجتا در هر تعویض پلاک باید طرفین آن در دفتر حاضر شده و نسبت به انتقال رسمی نیز اقدام کنند.

لذا تخلف از این بخشنامه ضمن اینکه متخلف را مستوجب مجازات تخلف از بخشنامه ها مینماید سردفتر مسؤول جبران وجوه دولتی و حقوق عمومی تضییع شده از این امر نیز خواهد بود .

تصور بخشنامه

ضرورت انتقال رسمی برا هر تعویض پلاک 

 

[ پنجشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۳٩٤ ] [ ۱٠:۳۱ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

نقل از وبسایت حقوق فردا "دکتر لطیف عباد پور"

وکالت صغیر باتفاق کبیر!

لطیف عبادپور سردفتراسناد رسمی ۱۰ پازس آباد و دانشجوی دکترای حقوق خصوصی

آیا صغیر را می توان بانضمام کبیر۱ وکیل قرار داد ؟ فرضا در وکالت نامه ای ، ششدانگ پلاک ثبتی … را به دونفر بصورت بالمناصفه و بالسویه وکالت داد که یکی از آنها صغیر باشد ؟

هیچ پرسشی بی جهت از ذهن نمی تراود . اگر از سائل پرسیده شود که آیا صغیر تواند به تنهایی وکیل شود ؟ قطعا با استناد به مواد ۶۶۲ و ۶۸۲ قانون مدنی ۲پاسخ را منفی خواهد دانست که وکیل بباید برای انجام مورد وکالت اهلیت داشته باشد تا وکالت امکان تحقق داشته باشد و چون حجر عارض بر وکیل شود وکالت حاصل باطل شود .

پس این سوال از کجا به ذهن سائل خطور کرده است ؟ بی گمان ماده ی ۸۵۶ قانون مدنی در این میان بی تقصی نبوده است : « صغیر را می توان به اتفاق یک نفر کبیر وصی قرارداد . در این صورت اجراء وصایا با کبیر خواهد بود تا موقع بلوغ و رشد صغیر » .

اما وکالت را قیاس با وصایت نتوان کرد که یکی عقد است و آن دگر ایقاع . امکان وصایت معلق به رفع حجر را از ماده ی ۸۵۶ قانون مدنی و واضح تر از آن از ماده ی ۸۵۵ آن قانون ۳( وصایت به نحو ترتیب ) می توان استنباط کرد .وصایت در زمره ی ایقاعات است و متکی به اراده ی موصی . اراده ی وصی را نقشی در ایجاد این سمت نیست . پس لازم نیست وصی پیش از مبادرت به اجرای وصایت اهلیت داشته باشد . ( کاتوزیان ، حقوق مدنی ، ج ۳ ، ص ۴۵۴)

بنابر این اگر نتوانیم وکالت را با وصایت قیاس کنیم . فرقی بین آن که صغیر به تنهایی وکیل قرار گیرد با آن که به اتفاق کبیر وکیل شود نخواهد بود . فرق در آن خواهد بود که اگر چنین سندی در دفتر اسنادی تنظیم شده باشد و صغیری به اتفاق کبیر وکیل قرار گرفته باشد ؛ چنانچه وکالت بالانفراد باشد ؛ وکالت را باید دو وکالت مستقل دانست و یکی را صحیح شناخت و آن دیگری را باطل . اگر وکالت تنظیمی وکالت بالاجتماع باشد چون وکالت نسبت به صغیر تحقق ناپذیر است نسبت به کبیر هم تحقق نخواهد یافت چون شرط اجتماع از ابتدا حاصل نیست و در نتیجه وکالتی بوجود نمی آید .

پی نوشت ها :

۱- مراد کبیر رشید است

۲- ماده ی ۶۶۲ قانون مدنی : « وکالت باید در امری داده شود که خود موکل بتواند آنرا بجا آورد وکیل هم باید کسی باشد که برای انجام آن امر اهلیت داشته باشد .»

ماده ی ۶۸۲ قانون مدنی : « محجوریت موکل موجب بطلان وکالت می شود مگر در اموری که حجر مانع از توکیل در آنها نمی باشد و همچنین است محجوریت وکیل مگر در اموری که حجر مانع از اقدام در آن نباشد .»

۳- ماده ی ۸۵۵ قانون مدنی : « موصی می تواند چند نفر را بنحو ترتیب وصی معین کند به این طریق که اگر اولی فوت کرد دومی وصی باشد و اگر دومی فوت کرد سومی باشد و هکذا .»

[ پنجشنبه ٢۱ اسفند ۱۳٩۳ ] [ ٢:۳۱ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

هم آوایی دفاتر اسناد رسمی استان قم در ابراز ارادت با ساحت قدس حضرت محمد مصطفی ( صلی الله علیه و اله )

 

هم آوایی دفاتر اسناد رسمی قم در ابراز ارادت به حضرت محمد

 

مــاه فـــرو مــــاند از جــمـال مـــحمـــد          سرو نباشــد به اعــتدال مـــحمد

قدر فـلک را کـــمال و مـــنزلتی نیست          در نــظر قـدر با کــمـــــال محــمــد

وعده ی دیدار هـــر کــسی به قـــیامت         لیله ی اسرا و شب وصال محـمد

آدم و نوح و خلیل و مـوسی و عیسی         آمــده مــجـموع در ظـلال مــحـمد

عرصه ی گیتی مجال هـمت او نیست         روز قــیامــت نــگـر مـجـال مـحمد

وان همه پیـرایه بسته جـــنت فـردوس         بو که قبول ش کند بلال محــــمد  

همچو زمین خواهد آسـمان که بیافتد          تا بنـــهد بـوسه بر نـعال مـــحمد

شــمس و قـمر در زمـین حشر نتابند          نــور نــتابد مــگر جــمال مـــحمد

شــــاید اگـــر آفـــتاب و مــــاه نـــتابند          پیش دو ابروی چون هلال محمد

چشـــم مرا تا به خواب دیـد جمالش          خواب نمی گیرد از خیال محمد

سعـدی اگر عاشـقی کـنی و جوانی 

عشق محمد بس است و آل محمد

[ دوشنبه ٦ بهمن ۱۳٩۳ ] [ ٧:٤٥ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

این مجری چه خصومتی با دفاتر اسناد رسمی دارد؟

سه شنبه 16 دی ماه 1393 ساعت 8 و 30 دقیقه، برنامه حرف حساب شبکه یک، مجری: کیا داود اسفندیاری . میهمان : محمد رضا دشتی اردکانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران.

 .......

میهمان : .... اسناد اتومبیل ..

مجری : آقا حرف سند اتومبیل را نزن که هیچ ارتباطی به دفاتر اسناد رسمی ندارد.

میهمان:آقا صریح قانون داریم،(( ماده 29*قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی.))

مجری: اصلا هم اینطور نیست، خوده اون آقا پلیسه تو برنامه مناظره گفت که سند اتومبیل ربطی به شما ندارد، پلیس بهتر می دونه یا شما.

میهمان : نه آقا م م ...

مجری : اصلا شما دیگه هیچ حرفی نزن، موضوع برنامه امروز ما اصلا این نیست ولی به قطع می گویم که سند اتومبیل ربطی به دفاتر ندارد، خوده شواری نگهبان هم گفته، کارشناسها هم گفتن اصلا همه گفتن. تازه خودم قبل از این برنامه رفتم همه قوانین رو خوندم البته (اسامی و مواد قانونی یادم نیست) شما هم اصلا حرف نزن که قبول نمی کنم. اصلا همین چند وقت پیش خودم یه ماشین معامله کردم، محضر هم نرفتم و فقط تعویض پلاک کردم پول هم به محضر ندادم تا چشتون درآد .

با کلیک بر روی تصویر زیر می توانید فایل تصویری این برنامه را ببینید.

 

 

___________________

*ـ ماده29 قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی : نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می‌شود ......

[ سه‌شنبه ۱٦ دی ۱۳٩۳ ] [ ۱٢:۳۸ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]
.: Weblog Themes By Iran Skin :.

درباره وبلاگ

دفتر اسناد رسمی 35 قم سردفتر : ناصر پیر محمدی دفتریار : ابراهیم عباسی. نشانی : قم خ توحید نبش توحید 22. تلفن38816500 - 025 و 38825559 - 025 تاریخ تاسیس 15/1/1382. هدف این وبلاگ تبادل اطلاعات و نظرات با همکاران و خوانندگان. آنچه در این وبلاگ می آید، ( جز آنچه جنبه خبری و اطلاع رسانی دارد)نظرات مدیر وبلاگ و در قسمت نظرات( کامنتها) نظرات شخصی کامنت گذارنده است و استنباط نهایی با توجه به تبادل نظرها با خوانندگان میباشد .
امکانات وب
RSS Feed



نويسندگان
لینک دوستان
موضوعات وب