دفتر اسناد رسمی 35 قم
دفاتر اسناد رسمی، امور ثبتی و حقوقی

شب عید است و باز جنب و جوش عجیب مردم را می بینی در کوچه و خیابان. در اینجا آنها که کاسب و اهل کسبند اعم از بزاز و بقال و حتی بعضا فروشندگان لوازم خانگی هم از فرصت استفاده کرده و بساط فروش لوازم سفره هفت سین را بپا کرده اند و در این کار حداکثر استفاده را از مغازه محل کسب خود و حتی پیاده رو ها و حتی بخشی از کنار خیابانها نیز می برند و جلو مغازه ها سبزه ها و تخم مرغهای رنگی و  به ویژه تشتها و آکواریمها و ظروف ماهی قرمز خود نمایی می کنند.

 

_____________________________________________

 

 

 

________________________________________________

 

در کنار این ماهی های قرمز سایر انواع جانوران _ که در سالهای اخیر رایج شده -  از قبیل مار ، لاک پشت ، قورباغه و بعضا سایر انواع جانداران دیگر نیز حسابی توجه مردم مخصوصا بچه ها را بخود جلب می کند و بعید نیست تا چند سال دیگر این جانوارن عجیب و غریب به سفره های هفت سین نیز راه یابند .

______________________________

 

_________________________

 

دیدن ماهی های شب عید مرا به خاطرات دوران کودکی و نوجوانی می برد. چه حال و هوایی داشتیم نزدیکیهای عید. شوق ماهیگیری برای عید و سفره عید و نیز جهت فروش و کسب در آمد _طبق هر سال آن دوران _  حسابی به تکاپویمان وا می داشت به حدی که دلنگرانی و دغدغه درس و مشق و امتحانات ثلث دوم هم جلودارمان نبود. چند روز یا هفته مانده به عید در اولین فرصت پیش آمده در گروههای 4 - 5 نفره شال و کلاه می کردیم و تور و سطل و آذوقه به مقدار لازم بر می داشتیم و به قصد صید ماهی عازم می شدیم. در ابتدای جاده اراک - ورودی رودخانه ( قمرود ) به شهر _ جایی بود که شاه جمال می گفتیم . ابزار کارمان یک توری مستطیلی شکل بوده که آب راحت از آن رد شود و یک عدد سطل. دو نفری داخل قسمت آرام و کم عمق آب میشدیم در حالی که دو طرف تور را گرفته ایم، ابتدای کار سرمای آب کمی گزنده بود ولی کم کم عادت می کردیم، یک طرف تور را بالا نگاه می داشتیم و طرف دیگر را هماهنگ و همزمان  در زیر بته ها و سنگها و صخره ها می کشیدیم و  بلند می کردیم منتظر می شدیم آب ،که غالبا گل آلوده بود، تخلیه شود و بعد از تخلیه آب چه تماشایی و هیجان انگیز بود صحنه دیدن چند ماهی که ته تور جست و خیز می کردند و این هیجان و خوشحالی بدان جهت بود که، می دیدیم تلاشمان بی حاصل نبوده و با تور خالی مواجه نشده ایم و بعد بلافاصله ماهیها را قبل ازاینکه جان بسپارند به داخل سطل پر آبی که همراه داشتیم منتقل می کردیم. 

البته این ماهیها، ماهیهای رودخانه بودند و با این ماهیهای قرمز و خوشگل پرورشی ( ماهی گلی ) فرق داشتند .

_____________________________________

 

                   .   

                  .    

 

__________________________________________

 

و غروب هم که به خانه بر میگشتیم خسته و کوفته درس و مشق خوانده و نخوانده و نوشته و ننوشته شب هنگام زود بخواب می رفتیم و فردا درس و مدرسه و امتحان و زندگی و ..... .

هنوز هم که هنوز است بدم نمی آید آن تجربه ماهیگری به سبک آن دوران و آن هیجانات را باز تجربه کنم. به عقیده ی من ماهیگری  چه با قلاب و چه با تور کاری مفرح و نشاط انگیز و برای تمدد اعصاب  مفید است .

[ یکشنبه ٢۸ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ۱۱:٤٩ ‎ق.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

در پی مشکل پیش آمده در سیستم پرداخت الکترونیک دفاتر اسناد رسمی در تاریخ 18 و 19 اسفند ،1390 هنگام  واریز وجوه هزینه های اسناد از طریق دستگاه مذکور، دستگاه پیغامی بدین شرح می داد (( تکمیل تراکنش امکان پذیر نمی باشد )) بدون اینکه رسید یا پیغامی دال بر کسر وجه از کارت استفاده شده بدهد .

ما نیز با این ذهنیت که وجهی کم نشده  که اگر کم میشد پیغام کنترل می داد، چند باره برای واریز وجوه اقدام نمودیم ولی هنگام کنترل حساب متوجه شدیم در تمامی موارد استفاده شده مبالغ از حساب کارت مورد استفاده کسر گردیده و در خصوص اینجانب تا این لحظه ( ساعت شانزده و 20 دقیقه روز 1390/12/20 ) به حساب مربوطه عودت داده نشده است و خدا داند بتوان آن را باز ستاند و اگر بتوان چقدر طول خواهد کشید ؟!

متذکر میشوم هیچگونه رسیدی نیز بابت واریز کسر مبالغ مذکور جز پرینت حساب کارت مورد استفاده در دست نیست .

لذا از همکارانی که به رویه اینجانب عمل نموده اند متذکر میشوم حسابهای خود را وارسی کنند که اگر وجهی کسر شده باشد در جریان قرار گرفته و اقدام کنند.

[ شنبه ٢٠ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ٤:٠٦ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

امروز ( پنج شنبه 1390/12/18 ) فردی با دستگاه کارتوخوانی( POS ) در دست وارد دفترخانه شد و گفت آمده ام دستگاه پوزتان را نصب کنم . باتعجب پرسیدم از کدام بانک ؟ گفت بانک تجارت ! گفتم ما که در بانک تجارت حسابی نداریم و درخواست درستگاه POS نکرده ایم ! گفت سفارش اداره ثبت است و به سفارش آنها برای همه دفاتر در بانک تجارت افتتاح حساب سپرده ی قرض الحسنه پس انداز شده و قرار شده برای همه دستگاه پوز هم نصب شود! پس چرا ثبت ما را از این امر مطلع نساخته؟! حالا مربوط به کدام شعبه است ؟ شعبه چهار راه بازار!!!

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


از محل شعبه اقدام کننده، که نزدیک دفتر جناب اسحاقی _ سردفتر محترم دفترخانه 6 قم و مدیر جامعه سردفتران قم _ بود حدس زدم باید سفارشی از سوی جامعه سردفتران قم  باشد. در پذیرش دستگاه مردد بودم که آیا لزومی به نصب آن با وجود دو دستگاه دیگر در دفتر می باشد یا خیر؟ با جناب اسحاقی تماسی گرفتم و قضیه را جویا شدم فرمودند البته این به  توصیه و سفارش جناب بابکی سردفتر محترم 4 قم و عضو دیگر جامعه سردفتران قم است و از این جهت این اقدام صورت گرفته که چون دستگاه POS بانک ملی که از طریق شرکت سامان پشتیبانی می شود، ایراداتی از جمله عدم واریز به موقع پرداختی ها به حساب سردفتر و غیره دارد، قرار است بهشان اولتیماتوم بدهیم که اگر رفع ایراد نکنند پرداختهای ما از طریق این کارتخوانها صورت گیرد .

گفتم با وجود بخشنامه مبنی بر واریز وجوه از طریق کارتخوان و با این وجود که فعلا صرفا فقط با واریز از طریق دستگاه بانک ملی و برنامه واریز وجوه دفاتر می توان این پرداخت و عمل به بخشنامه را اثبات کرد آیا این کار عملی است ؟

فرمودند خوب داریم زمینه هایش را آماده می کنیم تا اگر رفع اشکال نشود کلا برنامه را تغییر دهیم و برنامه ای نصب کنیم که با این دستگاهها کار عملی شود !!!

از بنده نیز خواستند تا لیستی از مشکلات برنامه پرداخت شرکت سامان تهیه  و به ایشان ارائه دهم تا منعکس کنند عرض کردم پیرو فراخوان پورتال کانون سردفتران، برخی مشکلات  از سوی اینجانب از طریق ایمیل به کانون منعکس و از سوی سایر دوستان و همکاران( ازجمله این دوست و این همکار)  نیز ایرادات مفصلا تدوین و ارائه شده است .

جناب اسحاقی فرمودند خوب پس من ایمیل میدهم شما آنها را به بنده برسانید تا من هم به بانک ملی و شرکت سامان منعکس کنم ( البته تا این لحظه ایمیلی از ایشان به بنده نرسید ه است و نیازی هم نیست اگر بخواهند می توانند در نشانی های مذکور ملاحظه و مورد استفاده قرار دهند).

علی ای حال این هدیه غافلگیر کننده از سوی مدیریت جامعه سردفتران استان خود را از آنجا که ،POS  نطلبیده مراد است، رد نکردیم و اجازه دادیم نصب شود بعد از نصب، نصاب اوراقی مشتمل بر درخواست افتتاح حساب ، درخواست نصب کارتخوان ، رسید تحویل دستگاه به صورت صحیح و سالم و شرایط استفاده از دستگاه و حساب جلوی رویم گذاشتند تا امضا کنم !!! که در یکی از بندهای برگه ی اخیر ذکر شده بود: بانک می تواند کارمزد مورد توافق را از واریزیها کسر نماید با تعجب گفتم چه کار مزدی؟ ما که درخواست نکرده ایم تا کارمزد هم بدهیم نصاب محترم فرمودند محل میزان کارمزد در بند بعد خالی است و کارمزدی تعیین نشده. لذا اینجانب نیز احتیاطا در محلهای مشخص شده میزان کامزد را صفر نوشتم و بعد امضا کردم که  خدای ناکرده سفید امضا _ که کاری بس قبیح شمرده میشود _ صورت نگرفته باشد .

بعد هم نصاب محترم گفت حسابتان مشخص و کارت بانکیتان نیز آماده است و باید شخصا برای گرفتن آن مراجعه کنید . با توجه به استقرار شعبه مذکور در هسته مرکزی و شلوغ شهر و محدوده ی طرح ترافیک و صعب بودن تردد در آن، باز  در مراجعه به شعبه مورد نظر و اخذ کارت و مراوده با آن مردد شدم و جای تعجب بود که چرا از طریق شعب نزدیک به هر دفتر بدین کار اقدام نشده است ؟ 

البته اشکالی ندارد برای جبران این زحمت دفاتر در مراوده  ورفت و آمدهای احتمالی به شعبه مذکور در آن محل صعب العبور و وجوه کلانی که از این رهگذر نصیب بانک تجارت میشود، پیشنهاد میشود  متقابلا کلیه شعب بانک تجارت در سطح شهر را ملزم کنیم تا کلیه اسناد بانکی خود را به دفتر جناب اسحاقی ( دفتر 6 ) که در همان محدوده ی صعب العبور قرار دارد و انصافا تبحر و تخصص و دقت نظر خاصی در تنظیم اسناد بانکهای مختلف دارند و مورد اعتماد بسیاری بانکها هستند،  گسیل دارند تا بی حساب شویم.

و نیز جای تعجب بود که این طرح و تغییر رویه در برنامه پرداخت دفاتر بدون هماهنگی با سازمان یا دفاتر کل کشور چگونه قرار است صرفا در قم و از سوی جامعه سردفتران قم صورت گیرد!!! شاید هم هماهنگیهای لازم صورت گرفته و ما خبر نداریم ؟

[ پنجشنبه ۱۸ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ٩:٤۸ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

بنا بر اطلاعیه پایگاه اطلاع رسانی موسسه رهگشا مراکز تعویض پلاک از تاریخ 1390/12/15 لغایت 1390/12/28  جهت تعویض پلاک و انجام امور مراجعین ساعت کاری خود راتا ساعت 10 شب افزایش داده اند و در روزهای اعلام شده از ساعت 7 صبح تا ساعت 10 شب به ارائه خدمات به مراجعین می پردازند .

با توجه به افزایش چشمگیر مراجعات به مراکز تعویض پلاک در واپسین روزهای سال 1390 و در شرف آغاز سفرهای نوروزی ، این کار موجب تسهیل در کار مردم و مراجعین به مراکز مذکور می گردد و علاوه بر رفع نواقص در مدارک اتومبیلها در حین سفرهای نوروزی، این امر موجب تسهیل کار پلیس در کنترل رفت و آمدهای نوروزی و ثبت تخلفات و اخذ جرایم خواهد بود .

علی رغم کاستیها و سخت گیریهایی که بعضا در این مراکز در طول سال در این مراکز مشاهده میشود  این اقدام موسسه راهگشا در این ایام که موجب تسهیل در کار مراجعین می گردد کاری پسندیده و قابل تقدیر میباشد .

[ پنجشنبه ۱۸ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ٢:٢٥ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

فردی به دفترخانه مراجعه کرده و درخواست تنظیم تعهدنامه ای را می نماید لکن با این توضیح که در چند پرونده یا چند مرجع نیاز به اصل تعهد مذکور میباشد و رونوشت برابر اصل آن برای مراجع مذکور قابل قبول نیست، درخواست صدور سند تعهدتنظمی در نسخ اصل متعدد را می نماید .

 با توجه به ماده  21 قانون دفاتر اسناد رسمی که می گوید :

(( اصول اسناد رسمی در صورت تقاضای متعاملین بتعداد آنها تهیه می شود و به هرحال یک نسخه اضافی تنظیم خواهد شد که نسخه اخیر باید در دفترخانه نگهداری شود. متعاملین می توانند از اصول اسناد رونوشت کپی اخذ نماید.))

آیا مقصود در ماده مذکور منع صدور اسناد در نسخ اصل بیشتر از تعداد طرفین است ؟

به فرض مجاز بودن این امر، هزینه نسخ اضافی محدود به بهای اوراق آنها میباشد؟

[ دوشنبه ۱٥ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ٦:٥٧ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

مشغله و آخرین سلطان عشق *

 

امور دفترخانه چنان مشغولمان کرده که دیگر فراغت چندانی برای بسیاری از تمایلات شخصی و قلبیمان نگذاشته است .

روزانه غالبا تا پاسی بعد از اتمام ساعات اداری نیز مشغول وارسی و مرتب کردن امور دفتر می شویم که مبادا کاری ناقص مانده یا برای فردا آماده نباشد و بعد آز آن نیز خود مشغول رتق وفتق امور منزل و اهل و عیال هستیم و  باز فکرمان مشغول کارهای دفتر و اسنادی است که تنظیم کرده و دیگر فرصت و دل و دماغی برای چون منی کم همت نمی ماند که به کارهای فوق برنامه بپردازم . 

چند ماه پیش به درخواست و تشویق یکی از دوستان ناشرم بر آن شدم تا کتاب (( آخرین سلطان عشق )) را _که یادگاری از دوران دانشجویی میباشد_، باز نویسی و با ویرایش جدید به چاپ برسانم ولی اندکی بعد از شروع ویرایش مشغله و تنبلی مانع از آن شد که آن را ادامه دهم و ابتر رهایش کردم .

در دوران دانشجویی بنا به علاقه ای که به استاد شهریار داشتم تحقیقاتی در خصوص زندگی و برخی اشعار ایشان و منظومه کم نظیر (( سلام برحیدر بابای )) ایشان به عمل آوردم و حاصل آن در کتابی با عنوان (( آخرین سلطان عشق )) در سال 1377 به چاپ رسید در سال 1382 نیر با همکاری همان دوست ناشرم و با اندک ویرایشی موفق به چاپ دوم آن نیز گردیدم که اکنون نایاب گردیده است و اگر دوستان جلدی از آن سراغ دارند  اگر برایم بفرستند که داشته باشم لطف بزرگی در حقم نموده اند .

 همواره دلم می خواست این کتاب را کاملتر نموده و با ویرایشی کلی، چاپ جدیدی از آن ارائه نمایم که متاسفانه به بهانه مشغله کم همتی نموده و چنانکه گفته شد موفق به این کار نشده ام . **


آخرین سلطان عشق


لیک امیدوارم بالاخره روزی موفق به این کار شده و چاپ سوم آن را هر چه زیباتر و کاملتر، ویرایش و تکمیل و به چاپ برسانم .

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

* قابل توجه استاد طباطبائی که ارشاداتشان موثر افتاد . ارتباط دادن یک موضوع بی ربط به دفترخانه چطور بود استاد؟ 


** قابل توجه افراد بی کار و مجرد که قدر فراغت و تجرد خود را بدانند که اگر از دست رود سخت به دست باز آید . 

[ پنجشنبه ٤ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ۳:٤٥ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

نقل از پورتال کانون سردفتران و دفتریاران :

همکار محترم سردفتر / دفتریار

چون درنظراست تا قبل ازپایان سال جاری ، به منظورشناخت کامل مشکلات و مسائل مبتلا به همکاران در استفاده ازدستگاه کارت خوان وچاره اندیشی درجهت رفع ایراداتی چون عدم ثبت اطلاعات واریزی اسناد دربانک اطلاعاتی سمت دفترخانه وسامانه ، مغایرت های اعلام شده توسط ذیحسابی ها بین صورت حساب تنظیمی دفترخانه و صورتحساب سامانه تراکنش های ناموفق ، سرویس دهی جهت رفع مغایرت ها و ایرادات سخت افزاری ونظایرآن وهمچنین اطلاع ازمشکلات اجرائی شرکت پرداخت الکترونیک سامان دردفاتر، درجلسه ای مشترک ، برای دستیابی به راهکارهای مناسب درارائه سرویس بهتر، مورد بحث وبررسی قرارگیرد، لذا از کلیه همکاران درخواست می شود تا فهرست مشکلات مورد نظر خود (ودرصورت احساس نیاز، ارسال مدارک ومستندات ) را حداکثرتا روز شنبه 13 اسفند ماه سال جاری به یکی از سه روش زیربه کانون اعلام فرمایند.

1- ارسال نامه ازطریق صندوق پستی پرتال (ارسال برای مدیر سیستم) و
2- ارسال ازطریق ایمیل به آدرس : info@notary.ir
3- ارسال ازطریق فکس به شماره 88706102 – 021

قبلا یادآورمی گردد که مشکلاتی چون قطعی سیستم درشبکه بانکی ویاعدم امکان واریز وجوه درروزهائی که شبکه بانکی کشوردرگیر پرداخت یارانه ونظایرآن میباشند مرتبط با وظایف شرکت یادشده نمیباشد.
بدبهی است ، نتایج جلسه به کلیه همکاران اطلاع رسانی خواهد گردید.

 واحد فناوری اطلاعات کانون سردفتران ودفتریاران

[ پنجشنبه ٤ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ۱:٠٧ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

به روز بودن وبلاگ اگر چه کار آسانی به نظر می رسد ولی مطالب و پستهایی که برای به روز بودن ارائه می شوند باید به نحوی برای خواننده جالب توجه یا مفید و قابل استفاده واقع شود و صرفا بیانگر تمایلات یا درد دلهای شخصی صاحب وبلاگ نباشند و این کار نیازمند همت صاحب وبلاگ و کسب و ارائه مطالب مفید و قابل استفاده میباشد که این همت در این حقیر چندان وجود ندارد و از این بابت شرمنده دوستانی هستیم که با مراجعه به این وبلاگ با صفحات تکراری و پستهای به روز نشده مواجه میشوند .

اگر عنوان وبلاگ به نام دفترخانه نبود همچون عمو جلالی آزادی عمل بیشتری در بیان مطالب متفرقه داشتیم و لا اقل در خواص خوراکیها و سبزیجات و اشربه مطالبی می نوشتیم که قابل استفاده برای مراجعین هم باشد و با رؤیت صفحات تکراری وبلاگ دچار ملال نشوند .

شاید من هم عنوان وبلاگم را به کلبه دایی تغییر دهم تا بتوانم در خصوص موضوعات متنوع تری بنویسم.

[ سه‌شنبه ٢ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ۱:٠٧ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]

بالاخره پس از ماه ها باردیگر امروز غروب ساعت حدودا 5، جلسه ای دیگر از جلسات جامعه سردفتران استان قم در سالن اجتماعات اداره کل ثبت استان قم* برگزار شد جلسه ای که طبق معمول بدون تعیین دستور جلسه و صرفا چند ساعت قبل از شروع از طریق یک تماس تلفنی توسط منشی دفتر کمیسیون تقسیم اسناد مستقر در ثبت صورت گرفت. با وجود خستگی کاری به شوق زیارت همکاران و دوستان و امید اینکه مطلب جدید و مهمی قرار است ارائه شود با تاخیر در جلسه حاضر شدم  جلسه ای که از حدود 115 دفترخانه استان قم صرفا حدود 40 نفر در آن شرکت کرده بودند.

 

 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

انتظار این بود، مثلا مطالبی در خصوص راه اندازی سیستم استعلام الکترونیکی ثبت یا تقسیم اسناد یا مطلب مهم دیگری را شاهد باشم ولی بدواً ریاست محترم جامعه سردفتران قم جناب آقای حسین اسحاقی، سردفتر محترم دفتر 6 قم که ظاهراَ طبق معمول آغاز گر سخن بوده اند، سخنان مبسوطی را در خصوص انتخابات آینده ی مجلس شورای اسلامی و اهمیت شرکت فعال اعضای دفاتر در آن و یاد آوری تلاشها و همکاریهای تاثیر گذار و قابل تقدیر جناب دکتر لاریجانی، نمانیده محترم مردم قم و ریاست محترم مجلس شورای اسلامی، در تصویب ماده 29 قانون نحوه رسیدگی به تخلفات رانندگی و حمایتهای بعدی ایشان در اجرای ماده مذکور بیان نمودند!

و نیز در خصوص انتخابات آینده ی جامعه سردفتران و دفتریاران قم و کم توجهی و عدم استقبال همکاران برای کاندیداتوری و شرکت در آن ایراد سخن نمودند.

 جامعه ای که چند ماهی نیز از دوره تصدی هیات رئیسه آن گذشته و هنوز انتخابات جدید برگزار نشده و به زعم بنده هیچ گونه حرکت قابل توجهی از آن (جامعه) به نفع سردفتران و دفتریاران در عمل شاهد نبوده ایم و یکی از دلایل عمده ی عدم استقبال همین امر می تواند باشد. نظر برخی همکاران بر این بود که شرط حد اقل سابقه ی 5 ساله ی سردفتری یا دفتریاری برای کاندید شدن و عضویت در هیات رئیسه از دلایل این عدم استقبال است . لذا جناب اسحاقی طرحی ارائه دادند که ضمن اصلاح اساسنامه فعلی اساسنامه ای محکم و کم نقص تدوین و تصویب شود و ضمناً این شرط نیز حذف گردد و تنها مشکل  این طرح همچون سایر طرحهای جناب اسحاقی وجود 4 نفر داوطلب فعال بود که این امر را به عهده بگیرند که در همان جلسه معرفی شده و به عهده گرفتند تا ببینیم چه شود .

 

_______________________________________

 همچنین پیرو اجرای طرح ناموفق حل مشکل بیمه درمانی جامعه سردفتران قم در سالهای گذشته به جهت قصور یا ناتوانی داوطلب قبلی دراین امر، مجدداً داوطلب جدیدی معرفی شد تا این مسؤولیت را به عهده گیرد و مقرر شد همکاران مدارک مربوط به خود و افراد تحت تکفل را این بار به این داوطلب ، جناب آقای سید مرتضی میر رضایی سردفتر محترم دفتر 7 قم ، ارائه دهند .

در ادامه رئیس محترم اداره ثبت اسناد و املاک قم جناب آقای جعفر کاظمی طی سخنانی کوتاه به  تغییر روش در طرح تقسیم اسناد دولتی و بانکها به جهت اعتراضات گسترده از روش و عملکرد سابق ( که بر عهده جامعه سردفتران قم بوده است) و مکاتبه ای که با بانکها در این خصوص انجام شده و راه اندازی استعلام الکترونیکی ثبت در آینده اشاره نمودند و نیز از عدم حضور برخی از سران دفاتر و دفتریاران در ساعات اداری در محل دفتر و عملکرد نامناسب برخی نمایندگان دفاتر در اداره ثبت وانجام اموری فراتر از نمایندگی دفاتر گلایه نمودند.

 

_______________________________________

و اما بحث داغ و تکراری حل ناشدنی که بین همکاران رخ داد بحث تقسیم اسناد بود که بسیاری از همکاران حاضر از عملکرد دفتر تقسیم اسناد که در حال حاضر جامعه سردفتران مسؤول آن می باشد و بانکها و ثبت و به وی‍‍ژه بی ملاحظگی برخی همکاران و سوء استفاده های که در این زمینه شده گله مند بودند . بحثی که تا یادمان هست هر چند وقت یک بار مطرح و مورد بحث و انتقال قرار می گیرد ولی نتیجه بخش نبوده است .

در ادامه این بحث جناب آقای سید رضا عماد سردفتر محترم و باسابقه دفتر 19 قم  و عضو هیات رئیسه جامعه سردفتران فعلی قم ،که با توجه به بهره هایی که از محضر و تجربیات ایشان برده ایم حق استادی بر گردن ما دارند، طی سخنانی بیان فرمودند که : مشکل فعلی را نباید در کمیسیون و دفتر تقسیم اسناد جست، بلکه مشکل اینجاست که 70 - 80 درصد اسناد دولتی و مشمول طرح  خارج از برنامه کمیسیون تقسیم اسناد و مستقیما از سوی بانکها و مراجع به دفاتر فرستاده می شوند و دفتر تقسیم اسناد و کمیسیون هم کاری نمی تواند بکند و حدودا 20 - 30 درصدی که به دفتر تقسیم اسناد ارجاع می شود نسبتا عادلانه تقسیم شده اند .لذا باید در خصوص الزام بانکها و مراجع تحت شمول طرح، تدبیری اندیشیده شود .

 

_____________________________

ریاست محترم ثبت نیز قول مساعد در اجرای شیوه جدید تقسیم اسناد دادند که بر اساس آن اگر بانکها و مراجع تحت شمول بر اساس آن عمل نکنند دفاتر می توانند از بانک مربوطه شکایت تقدیم ریاست ثبت کنند که به اداره کل ارجاع و از آن طریق به استانداری و هیات نظارت بر بانکها منعکس می شود تا با خاطیان برخورد شود !!!

علی ای حال این قصه ی تقسیم اسناد در استان ما سر دراز دارد و به نظر حالا حالاها امیدی به بهبودی آن نیست و تا قانون و ضمانت اجرایی محکم راجع به ان تصویب و پیش بینی نشود مشکلی حل نخواهد شد .

و بعد از مدتی به روز نشدن این جلسه بهانه ای بود برای گذاشتن یک پست جدید.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

* ( لازم به توضیح است که از چندین سال پیش و احتمالا تا سالیان متمادی بعد از این و تا آماده شدن ساختمان نیمه کاره خریداری شده برای جامعه ی قم، جلسات جامعه کماکان در این سالن _ سالن اجتماعات اداره کل  _ که جای بدی هم نیست و رایگان نیز می باشد برگزار خواهد شد. گفته می شود وامی که از کانون محترم سردفتران جهت تکمیل ساختمان خریداری شده اختصاص یافته، در یک حساب سپرده گذارده شده که سود خوبی به آن تعلق می گیرد. حیف نیست این همه سود را به خاطر ساختمان جامعه ای که کار آیی چندانی هم ندارد از دست بدهیم؟!)

[ دوشنبه ۱ اسفند ۱۳٩٠ ] [ ٩:٤٥ ‎ب.ظ ] [ ناصر پیر محمدی ] [ نظرات () ]
.: Weblog Themes By Iran Skin :.

درباره وبلاگ

دفتر اسناد رسمی 35 قم سردفتر : ناصر پیر محمدی دفتریار : ابراهیم عباسی. نشانی : قم خ توحید نبش توحید 22. تلفن38816500 - 025 و 38825559 - 025 تاریخ تاسیس 15/1/1382. هدف این وبلاگ تبادل اطلاعات و نظرات با همکاران و خوانندگان. آنچه در این وبلاگ می آید، ( جز آنچه جنبه خبری و اطلاع رسانی دارد)نظرات مدیر وبلاگ و در قسمت نظرات( کامنتها) نظرات شخصی کامنت گذارنده است و استنباط نهایی با توجه به تبادل نظرها با خوانندگان میباشد .
امکانات وب
RSS Feed



نويسندگان
لینک دوستان
موضوعات وب